Виды проводимых экспертиз смет

В ходе проведения экспертизы смет осуществляются экспертизы:

- конструкций, объемов выполненных работ, а также качества/соответствия СНИПам и ГОСТам,
- смет с разработкой проектных/сметных документов для усиления конструкций, капитального ремонта, реконструкции, нового строительства,
- смет с осуществлением технического обследования несущих строительных конструкций смет объектов, расположенных в зоне влияния процесса реконструкции или нового строительства, проводится мониторинг таких конструкций в случае нового строительства/реконструкции,
- сметных документов с обследованием сооружений/зданий, смет для проведения страхования: обследования объекта недвижимости перед заключением договора страхования, или на протяжении его действия. Такая процедура позволяет идентифицировать объект страхования, оценить его актуальное техническое состояние на момент подписания договора страхования или же на протяжении периода его действия, обнаружить обстоятельства, которые имеют существенное значение для возможности определения вероятности наступления страховых случаев (оценить риск).
На стадии урегулирования убытков можно проводить обследования поврежденных объектов страхования (сметных документов) для возможности их идентификации, а также установления причин и следственных связей между происшедшими событиями и наступившими последствиями, а еще – определить размер ущерба и причины наступления конкретного страхового случая,
- смет с осуществлением сравнения проектной документации/поэтажных планов ПИБ с натурой, обнаружение незарегистрированных частей объекта сметных документов (мансарды, отдельные помещения, чердаки и другое) для установления факта самовольной постройки,
- сметных документов с визуальным обследованием объектов недвижимости для выявления всех видимых дефектов строительных конструкций, инженерных систем и отделки, наличие которых может повлиять на цену сделки по объекту смет,
- смет с проведением обследований зданий/сооружений и смет с последующей выдачей заключения об актуальном техническом состоянии, а также физическом износе,
- сметных документов/актов на основании конкретного проекта с проведением подсчета объемов работ,
- проверка соответствия проектным/сметным документам качества и объемов проводимых строительных работ.