Смета на ремонтные или отделочные работы требует от исполнителя повышенного внимания, так как в этом документе необходимо указать все до мелочей – список материалов, поэтапная стоимость ремонта или отделки помещения, стоимость материалов и прочие расходы.

Как правило, отделочные работы выполняются уже на заключительном этапе строительства, но при расчете стоимости специалисты рекомендуют применять повышенный коэффициент, так как сметчик не может определить скрытые дефекты здания или сооружения, которые получились в ходе строительства объекта.

Смета на отделку составляется на основе сборников таблиц, где указаны цены на единицу выполняемых работ или с помощью специального программного обеспечения.

Составление сметы на ремонт

Современные технологии строительства требуют от специалистов сметного дела более правильного и точного подсчетов итоговой стоимости объекта. Поэтому перед составлением сметы на ремонтно-строительные работы исполнитель должен в обязательном порядке посетить объект и потребовать у заказчика детальную информацию о техническом оснащении, а также об эксплуатационных характеристиках здания, сооружения или отдельного помещения.

Данное мероприятие позволяет не только оценить физический и моральный износ объекта, но и выявить видимые дефекты в конструкции. Конечно, учесть все дефекты при составлении сметы на ремонтные работы невозможно, так как некоторые недостатки можно определить только в ходе выполнения ремонтных работ.

Составление сметы на ремонтные работы начинается с изучения ранее утвержденных сметных документов. В случае замены некоторых конструкций, в том числе несущих, необходимо составить смету на проектные работы

Смета на текущий и капитальный ремонт является обязательным документом для заказчика, если он для проведения ремонтных работ нанимает бригаду отделочников. Стоимость составления сметы в основном зависит от квадратуры помещения, а также от количества работ, которые необходимо выполнить в ходе ремонта. Например, замена проводки, сантехники, окон, дверей, ремонт кровли (для последнего этажа здания), заделка швов в полу (для первых и полуподвальных этажей).

Составление сметы требует от исполнителя профессионального подхода, основанного на огромном опыте, знание законодательной и правовой базы. Специалисты нашей компании готовы в кратчайшие сроки разработать, проверить или провести экспертизу стоимости любой сметной документации.